Квартири на первинному ринку подешевшали в півтора рази, в порівнянні з літом минулого року. Експерти стверджують, що дешевшати далі нікуди: забудовники і так працюють на межі рентабельності. За даними АФНУ у жовтні найдешевші квартири в Деснянському районі Києва - 1315 доларів за квадратний метр, а найдорожчі в Печерському - 3233 долара за квадратний метр (середня вартість у зданих в експлуатацію будинках). У Харкові ціни коливаються від 652 до 810 доларів за квадратний метр, а в Одесі - 877-1423 долара за квадратний метр. «По суті,« дном »ринку є точка перетину кривих платоспроможного попиту і цінової пропозиції, коли після зниження ціни досягнуто, тієї цінової пропозиції, за якою наш покупець готовий підписати угоду. У цьому сенсі ми, так зване «дно», пройшли на початку 2009 року. З квітня ми спостерігаємо пожвавлення і в частині інтересу до нерухомості, і за обсягом укладених договорів », - стверджує Олексій Говорун, заступник генерального директора девелоперсько-будівельної компанії ТММ. Також Олексій Говорун зазначив, що в 2010 році ціни на первинному ринку житлової нерухомості Києва суттєво не зміняться. Можливо, лише незначне підвищення цін на квартири бізнес і преміум класу через скорочення пропозиції.
|